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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Mieux qu'un placement en banque !
Nous vous présentons 'RONALDO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== A 5' DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS ===
Dans résidence de standing de 1930, en dernier étage avec ascenseur.
Studio refait à neuf comprenant pièce à vivre, salle d'eau, kitchenette et wc, proche toutes commodités (dont gare d'ENGHIEN-LES-BAINS à 5 minutes à pied). Ravalement, cage d'escalier et ascenseur réçent ...
Idéal première acquisition ou investissement.
FAIBLES CHARGES ET BELLE RENTABILITEE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
RCP AXA 0000010217674204.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA4461-JDI - Réf Superimmo : ANVXY1JPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 9 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18,23 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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