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Description
Dans une résidence étudiante très bien entretenue, au pied du tramway 6, permettant de rejoindre la porte de Vanves en 20 minutes, studio dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 4 528 €, sans vacances locatives et sans gestion du bien à réaliser. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec placard. Belle rentabilité dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges de copropriété : 224 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : GB00187194 - Réf Superimmo : ANVXVI3S8
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Caractérisques
Prix de vente : 98 800 €
Prix au m² : 5 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 224 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
18 m² - 1 pièce
2ème étage
Digicode
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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