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Vente appartement 82 500 €
18 m²
1 pièce 1 p
Bron (69500)

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  • 4 583 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
FCPI BALMA IMMOBILIER

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16 avis
05 34 42 06 95
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Description

Studio LMNP avec Bail Commercial situé à BRON 69500. IDEAL INVESTISSEUR.
Placement immobilier sécurisé. Résidence de services Le théodore. Emplacement très recherché.
Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006.
C'est un studio meublé situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour agréable avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Type de résidence : résidence de services
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 18,83 m2
Gestionnaire : Cardinal Campus
Type de bail : Bail commercial meublé
Prix de vente : 82 500EUR Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur.
Loyer : 3517 euros annuel HT
Rentabilité brute : 4,3%
Charges de copropriétés : 36EUR /trimestre
Taxe foncière : 335EUR
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE D/B
La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu.

Publiée le 15/04/2024 - Réf. agence : 4761 - Réf Superimmo : ANVXVHJRF
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €.

18 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 53258145100020
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