Vente appartement 70 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Bron (69500)

SPECIAL INVESTISSEURS, BRON, 3 rue des Jockeys, en face de l'université LYON II PORTE DES ALPES et du parc de PARILLY, nous vous proposons un studio de 18m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence étudiante. ce studio, en très bon état, est vendu 'meublé et équipé'. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cet appartement est lumineux. Résidence de 2009 dont les parties communes sont en très bon état : laverie, salle de convivialité.la Résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction (gestionnaire : STUDEA) et des loyers garantis quel que soit le taux d'occupation du logement : 3 527,96 € HT/An.Fiscalité du LMNP très avantageuse.LOI ALUR : 142 lots/Charges annuelles : 273,12 €/Taxe foncière : 331 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 3 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NEXITY LYON PART-DIEU

04 37 42 71 60

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