Vente appartement 99 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Balaruc-les-Bains (34540)

A vendre Studio 18 m² à Balaruc-les-Bains Idéalement situé au 2? étage d'une résidence calme, ce studio se trouve à seulement quelques pas de la cure thermale. Depuis la fenêtre, on aperçoit l'étang de Thau, offrant un cadre agréable et reposant. Le bien se compose d'une kitchenette équipée dès l'entrée, Une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation réversible. Ce studio est vendu avec un planning locatif de curistes déjà établi, ce qui en fait un investissement idéal pour de la location saisonnière ou pour un pied-à-terre proche des thermes. Local commun a vélo dans la résidence . Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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