Vente appartement 55 000 €

18,21 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

Découvrez ce charmant studio de 18,21 m², niché au 2ème étage d'un immeuble standing de 2007, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec loyer garantie gérer par un bailleur commercial.
Appart Hôtel Sainte Marthe / Avignon / INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Avignon (84000)
Dans une résidence Tourisme à Avignon (84000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 55 000 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 287 € / an, soit une rentabilité d'environ 6 % brut.
537 € de taxe foncière 2025.
350 € de charges de copropriété annuelles.
DPE: C-200 kh/m²/an / GES A-5 kgco²/m²/an
Nombre de lots : 194 lots - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 55 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 € et 528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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