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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.74 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 2879€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.13% de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : antibes48 - Réf Superimmo : ANVXZLZK1
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Caractérisques
Prix de vente : 48 674 €Prix au m² : 2 704 € / m²
Taxe foncière : 188 €

Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/4Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
BalconAnnée de construction : 2011
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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