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Vente appartement 85 230 €
18,4 m²
1 pièce
1 p
Angers (49100)
18,4 m²
1 pièce
1 p
Angers (49100)
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- 4 632 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio étudiant en LMNP à Angers dans la résidence CAP AVENIR.
Opportunité d’investissement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable. Studio meublé situé dans une résidence étudiante récente livrée en 2021. La résidence CAP AVENIR offre des prestations de qualité avec des espaces communs modernes tels qu’une laverie et un espace de coworking.
Le bien est vendu avec un bail commercial en statut LMNP, garantissant des loyers sécurisés et une rentabilité de 4,30% nette. La gestion est confiée à Les Belles Années, un gestionnaire reconnu pour son sérieux et la qualité de ses résidences. L’investisseur bénéficie d’une totale tranquillité, sans aucune gestion locative ni entretien à prévoir.
Idéal pour un placement stable et sans contrainte, dans une ville étudiante dynamique offrant une forte demande locative.
Contactez-nous pour plus d’informations sur ce studio en LMNP géré par Les Belles Années à Angers.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 941 - Réf Superimmo : ANVXZZV6P
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| Prix de vente : 85 230 € | Prix au m² : 4 632 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 18,4 m² - 1 pièce | 5ème étage avec ascenseur |
| Année de construction : 2021 | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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