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Description

Aix en Provence ouest - Uniquement dans notre agence - Cet appartement de 18,23m2 se situe au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée des années 96 ; Elle est composée de 3 bâtiments soit 90 lots ; Le T1 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie/coin cuisine donnant sur un charmant balcon de 2m2 orienté ouest, sans vis à vis et au calme et d'une salle de bains/wc ; Une place de parking non attitrée facilite la vie quotidienne ; La taxe foncière s'élève à 489 euros ; Le montant annuels des charges est de 466 euros ; Il n' y a pas de procédure en cours et pas de travaux ; DPE C ; Les communs et la façade sont très soignés ; L'étanchéité du balcon a été votée ; Cette résidence est à proximité des commerces, des axes routiers et de toutes les commodités ; Un locataire est en place depuis le 1er octobre 2007 ; Il pourra quitter les lieux si vous souhaitez y habiter au 1er octobre 2028 ; Aucun défaut de paiement n'est survenu durant 18 ans ; Le loyer annuel est de 5160 euros+240 euros de charges ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix total est de 103 550 euros.
Idéal investisseur
Contact : Jacqueline van Tiel Agent commercial 452174741

Publiée le 27/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXYN8B0
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Caractérisques
Prix de vente : 103 550 €Prix au m² : 5 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 19961 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an
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