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Vente appartement 399 000 €
189 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tourcoing (59200)
189 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tourcoing (59200)
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- 2 111 €/m²
- Étage 1/3
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel
3%.com - Valérie SADOWSKI
06 52 53 44 52
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Description
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DU BIEN
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Venez découvrir le charme de ce LOFT ATYPIQUE avec extérieurs et garage
Situé dans le quartier du Virolois à TOURCOING, ce bien offre une surface habitable généreuse de 190 m2 répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les amateurs d'espace et de charme.
Ce LOFT de 190 m2 habitable (surface totale 228 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
-1 grand garage pour 2 voitures d'une surface de ± 33 m2,
-1 chambre équipée d'une salle d'eau de ± 15 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur un jardin de ± 41 m2 exposé Sud/Est.
Au 1er étage :
-1 vaste pièce de vie lumineuse de ± 96 m2 ouverte sur la cuisine équipée, disposant d'une cheminée à insert Bois.
-3 chambres spacieuse allant de ± 16 à 20 m2,
-1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC de ± 8 m2,
-1 Dressing pratique de 8.5 m2
Accessible depuis le Palier :
-1 buanderie de ± 5 m2.
Sur l'extérieur :
-1 terrasse ensoleillée de ± 50 m2 au premier étage, exposée Sud,
-1 jardin privé au rez-de-chaussée de 40,8 m2 exposé Sud/Est,
-1 place de stationnement supplémentaire devant le garage.
Points Forts :
-LOFT présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond,
- 4 grandes chambres,
-1 grand garage 2 voitures,
- 1 place de stationnement privative.
Infos utiles :
-Proche des commerces et écoles,
-Proche de la Gare - 13 mn à pied et du métro,
-Proche du Centre-VilleTram et Métro - 17 mn à pied,
-Chauffage au Sol par Chaudière à Pellet,
-Charges : Electricité 100 EUR par mois, Pellet env. 1 500 EUR / AN,
-Charges de Copropriété de 70 EUR / mois,
-Taxe Foncière 1 095 EUR.
En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
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Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 429_V5210055606 - Réf Superimmo : ANVXVLSM5
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521
| 189 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2013.
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3%.COM - VALÉRIE SADOWSKI
Infos légales : 52023197800021
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