Vente appartement 1 380 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meudon (92190)

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7 302 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Appartements & Maisons

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Description

Bien d'exception ! Cet appartement occupe le rez-de-chaussée de la Maison des Colonnes, érigée en 1826 par l'architecte Auguste Jean-Marie Guénepin sur le domaine de l'ancien Château de Bellevue. Il se caractérise par son agencement de plain pied, ses plafonds remarquablement élevés ornés de moulures et ses parquets en chêne d'époque. L'entrée donne accès à une somptueuse pièce de vie/salon avec cheminée en marbre, de grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse pour descendre dans le parc et le jardin privatif. Un bureau/chambre avec une double exposition est situé en enfilade du salon qui ouvre également sur une grande salle à manger. L'espace nuit avec d'un côté une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparés et de l'autre côté deux chambres. Depuis l'entrée on accède à la cuisine et son arrière cuisine qui mène à une terrasse exposée sud-est, une chambre de service, des wc, une salle d'eau avec accès indépendant . Au sous-sol une vaste cave avec fenêtres et une cave à vins. Jardin privatif de 380 m² en plus du grand parc commun aux 3 appartements de la copropriété. Possibilité de se garer sur le terrain. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8250 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1564 - Réf Superimmo : ANVX10085C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 7 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 250 € / an	Taxe foncière : 3 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 53 077 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
3 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1826
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Alarme	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 130 € / an

Maximum : 8 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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