Vente appartement 884 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Strasbourg (67000)

ORANGERIE, au coeur du quartier des Institutions Européennes, avec rooftop panoramique !
Appartement 7 pièces Triplex d'exception, de 187 m², à rénover : aux 3ème, 4ème et 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1973.
Il dispose :
Au 3ème étage : d'un dégagement, d'un dressing, d'un W.C. indépendant, de deux grandes chambres avec placards donnant accès à une terrasse de 11 m². (Entrée possible par ce niveau).
Au 4ème étage : d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une vaste chambre, d'une entrée principale, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant et d'un très spacieux séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m².
Au 5ème et dernier étage : d'un bureau et d'une terrasse panoramique de 96 m², véritable atout principale de ce bien, donnant vue sur la Cathédrale et les Institutions Européennes.
Un studio de 14 m² est également accessible depuis le 3ème étage.
L'appartement bénéficie, d'un garage double et d'une cave, en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Pour toutes informations : merci de contacter Emmanuel Faure au 06.13.21.91.64 ou par email :

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Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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