Vente appartement 495 000 €

187,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Pau secteur AlléeS de Morlaas Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, en dernier étage cet appartement cossu et confortable se compose d'une entrée, cuisine séparée entièrement équipée Haut de Gamme , un séjour ouvrant sur spacieuse véranda, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie, wc. Au 2e niveau palier, grand salon ouvrant sur immense terrasse, suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, wc. Les 2 niveaux possèdent une entrée indépendante et sont accessibles depuis l'ascenseur! Nombreux placards et dressings aménagés pour un confort maximal. En annexe un garage et une place de parking privative. Bien unique à visiter au plus vite! Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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