Vente appartement 1 271 999 €

186,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Superbe duplex avec vue panoramique sur la Méditerrannée
Au coeur de Roquebrune- Cap Martin, au sein d'une prestigieuse résidence , découvrez un appartement d'exception de 186,68 M2, un lieu rare où le charme de la Riviera rencontre le confort contemporain.
Ce duplex d'exception, un 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimés par une terrasse couverte de 14 M2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Monaco et la Méditerranée. Chaque instant devient un spectacle, entre le bleu profond de la mer et la douceur du climat azuréen.
L'appartement propose de vastes espaces de vie, une distribution harmonieuse et de belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre unique où l'élégance et sérénité s'accordent parfaitement. La résidence, recherchée pour son cachet et son standing, garantit calme, sécurité et exclusivité.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied à terre luxueux sur la côte d'Azur.
Ce bien rare combine élégance, espace et situation idéale, dans un environnement calme et exclusif. Une opportunité unique sur la Côte d'Azur pour les amateurs de beaux biens et de vues d'exception.
Ce bien est composé de 3 chambres spacieuses, dont certaines avec de beaux rangements, 2 salles d'eau modernes, 1 buanderie très pratique au quotidien et de vastes espaces de vie baignés de lumière.
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking, un atout indispensable pour un confort optimal ainsi qu'une cave.
La résidence offre à ses occupants une piscine parfaitement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 271 999 €	Prix au m² : 6 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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