Vente appartement 1 300 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

Vincennes (94300)

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7 027 €/m²

Moriss immobilier

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Description

APPARTEMENT 7 PIÉCES 4/5 CHAMBRES 185M2
Le groupe MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de standing, 7 pièces, 4/5 chambres, 162,7m² Carrez plus 90 m² d’extérieur privatifs (surface pondérée 185 m²)
Idéalement situé à 4 mn ligne 1 et 7 mn RER A, à proximité immédiate des commerces.
Il se compose:
D’une entrée sur un spacieux salon de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 belles chambres lumineuses avec vue et accès sur cour privative de 90M2 et un W.C. séparé.
A l’étage inférieur, la suite parentale avec fenêtre, salle de bains et salle d’eau attenante, un dressing, une buanderie, un W.C. séparé et possibilité de créer une 2ème chambre.
Ajouter à cela un appartement de 2 pièces 34M2 (avec son entrée indépendante ou partagée sur la cour) avec séjour, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, W.C. et rangements.
Pour votre confort un cabanon de 5 m² complète ce bien.
A visiter rapidement.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 86050305 - Réf Superimmo : ANVXYVKT8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² (carrez : 185) - 7 pièces	Rez-de-chaussée
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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