Vente appartement 429 000 €

185 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorette (42420)

Dans un environnement résidentiel préservé et sécurisé, découvrez ce bien d'exception qui marie avec subtilité les atouts d'une maison à ceux d'un appartement. Véritable havre de paix à l'esprit loft, cet appartement de 205 m² au sol séduit par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme.
Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 90 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine hautement équipée digne des plus grands chefs, un espace repas convivial, ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse de 160 m² dotée de sa piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une cave à vins, d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes, alliant fonctionnalité et élégance.
Le sublime escalier vous conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit. Celui-ci propose trois belles chambres, dont deux avec dressing.
Une agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace détente, peut aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins.
Deux salles d'eau fonctionnelles, des toilettes séparés, la climatisation intégrale, un garage et deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare.
Un bien singulier où confort et charme se conjuguent harmonieusement.
Une visite s'impose.
Référence agence : 327

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 067 € / an	Taxe foncière : 2 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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