Vente appartement 3 700 000 €

185,46 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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19 950 €/m²
Avec ascenseur
Cuisine de 12 m²

Wretman Estate

286 avis

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Description

Rooftop exceptionnelle avec vue imprenable sur la Mer - Cannes
Situé en dernier étage, cet appartement d’exception de 7 pièces et 186 m² incarne à la perfection l’alliance du luxe et du confort. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations haut de gamme.
L’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Le bien dispose de deux salles d’eau, deux salles d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi que deux WC indépendants, pensés pour répondre aux exigences du quotidien. De nombreux rangements et des finitions contemporaines viennent sublimer l’ensemble.
Véritable pièce maîtresse de l’appartement, un rooftop privatif de 197 m² s’étend au-dessus du bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Un cadre rare, propice à la détente, à l’abri des regards. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs.
Enfin, deux caves et un garage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien rare, qui conjugue avec élégance prestige, espace et sérénité.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85756594 - Réf Superimmo : ANVXYXSJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 700 000 €	Prix au m² : 19 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185,46 m² (carrez : 185,46) - 7 pièces - 6 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 395 € / an

Maximum : 3 241 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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