Vente appartement 1 090 000 €

184,5 m²

6 pièces 6 p

Menton (06500)

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5 908 €/m²
Piscine

I.D.M. Properties

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Description

Menton - Villa avec terrasses. jardin et piscine - Dépendance - 2 Parkings
Votre agence vous propose à la vente. cette belle propriété sur deux niveaux avec terrasses. jardin et piscine. située dans un quartier verdoyant sur les hauteurs de Menton.
Bâtie sur un terrain de 590 m² environ. la maison est sur 2 niveaux. elle a une superficie de 124 m² et est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine américaine équipée. salle de douche avec water-closet.
- à l'étage 2 chambres et une seconde salle d'eaux.
La maison a été bâtie en 1996.
Un appartement de type 2 pièces de 60.50 m² fait office de dépendance.
L'environnement est verdoyant et la vue est dégagée. bel ensoleillement avec une exposition Sud-ouest.
Bel espace extérieur bien entretenu. terrasses et piscine.
2 Parkings extérieurs accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : W2821 - Réf Superimmo : ANVXZO0H7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184,5 m² (carrez : 184) - 6 pièces - ter. 400 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 721 € / an

Maximum : 925 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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