Vente appartement 600 000 €

184,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

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3 247 €/m²
Étage 3/5

C.L. IMMOBILIER

06 04 70 16 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PERIER APPARTEMENT BOURGEOIS
Coeur Carré d'Or, volumes incroyables pour cet appartement de 184,77 m². Six pièces, cuisine, 2 salles de bains. Possibilité résidentiel ou professions libérales.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un potentiel d'exception pour qui souhaite conjuguer cachet de l'ancien et projet de rénovation personnalisé. - LES PHOTOS SONT GENEREES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR DU HOME STAGING VIRTUEL

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : T6 PERIER - Réf Superimmo : ANVXXEIEB

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

184,77 m² (carrez : 184,77) - 6 pièces - 5 chambres	Étage 3/5
Orientation : Nord	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 349,4 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2025

hausse de 0,2%

600 000 €

18 juin 2025

Baisse de 0,2%

599 000 €

26 mars 2025

Baisse de 16%

600 000 €

31 janvier 2025

714 500 €

Localisation

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Siren : 444 555 3 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 0009 079