Vente appartement 79 900 €

183,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capavenir Vosges (88150)

JD9209 !!! Sur la commune de Thaon Les Vosges, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement 4 pièces avec son jardin privatif.
Situé dans une petite copropriété (2 appartements), cet appartement saura vous séduire par ses volumes et ses boiseries.
L'entrée individuelle se fait par le rez-de-chaussée, avec accès au sous-sol qui se compose d'un espace buanderie avec accès sur l'extérieur, une partie atelier et une cave.
Au premier étage, se trouve le séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées dont une avec point d'eau, un WC et des combles aménageables.
L'appartement dispose d'un vaste jardin privatif avec cellier extérieur, terrasse couverte et un garage.
Travaux à prévoir.
Fenêtres double vitrage bois au 1er étage et simple vitrage au 2e étage. Couverture tuiles terre cuite d'origine. Taxe foncière : 887€. Chauffage individuel gaz de ville. Assainissement non-conforme. Anomalies électriques. Isolation à prévoir.
Energie : G Prix 79 900€ FAI
Contactez Julia DUFOUR, agent commercial immatriculé au Greffe du Tribunal de Commerce d'EPINAL sous le numéro 930 086 491.

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Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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