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Vente appartement 3 627 520 €
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
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- 19 931 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75008 - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - MADELEINE/OPERA - APPARTEMENT 182 m² - ENTIEREMENT RENOVE en 2024 - 4 CHAMBRES- 2 CHAMBRES DE SERVICE- CAVE
Amandine Brochet – effiCity, vous propose au 1er étage d'un immeuble de grand standing avec concierge, ce magnifique appartement familial de 182 m², bénéficiant d'une rénovation complète et raffinée en 2024.
Ce bien se compose d'une vaste pièce de réception avec cheminée, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une salle d'eau.
Une cave ainsi que deux chambres de service compléter cet ensemble.
Les atouts de ce bien :
-Belle hauteur sous plafond
-Parquet d'origine et prestations haut de gamme
-Double vitrage et climatisation
-Lumineux et calme
Adresse prestigieuse, à deux pas de la Madeleine, de l'Opéra Garnier et de la gare Saint-Lazare
Transports à proximité : Métro Madeleine, Saint-Augustin, Opéra, Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 196059 - Réf Superimmo : ANVXZOHP7
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| Prix de vente : 3 627 520 € | Prix au m² : 19 931 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 902739184 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI
07 77 93 59 66
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