Vente appartement

182 m²

Paris 16ème (75016)

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Meublé

AS Global Realty

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Description

L'appartement d'exception avec jardin Paris XVI
A deux pas de la place du Trocadéro, à la croisée des musées parisiens les plus prestigieux (Musée Guimet, Palais Galleria, Palais de Tokyo, etc.), Anna Sherbinina Global properties est fière de vous présenter ce magnifique appartement de 6 pièces de 182 m² et son jardin de 84 m². C’est l’architecte Emile Dameron qui en 1907 construisit cet immeuble, joyau de l’architecture du début du XXème siècle. Architecte célèbre pour avoir édifié l’hôtel particulier d’Arturo Lopez à Neuilly, on retrouve au sein de cet immeuble en pierre de taille les codes de la grande bourgeoisie du quartier Chaillot.
L'imposante porte en fer forgé de l’immeuble ouvre sur le hall menant au perron de l’appartement situé au 1er étage. Les quelques marches qui mènent à l’entrée de l’appartement depuis la cour donnent l’impression d’une maison de ville. Une entrée ouvre sur un couloir qui dessert la partie nuit composée de 3 chambres sur cour et 2 salles de bains.
Une cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle ouvre sur la pièce de séjour de 32 m², bordant par des portes-fenêtres l’impressionnant jardin de 84 m², telle une oasis calme et végétalisée au milieu du tumulte urbain. Une 4ème chambre suivie de sa salle de bains, borde également ce jardin.
Les codes du grand haussmannien y sont respectés, tels que le parquet point de Hongrie, les moulures, les cheminées, et la hauteur sous plafond de 3m10 qui confère de généreux volumes à ce bien d'exception.
Une cave et 2 places de parking en box fermé au sein de la copropriété complètent ce bien.
Idéal pour une famille ou une profession libérale.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86346241 - Réf Superimmo : ANVXZL85Z

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Caractérisques

160 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

182 m² (carrez : 182)	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Année de construction : 1907
Cheminée	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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