Vente appartement 455 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 514 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

iad FRANCE - Sophie BOMBARON

52 avis

06 42 51 86 47

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Description

iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Centre ville de Reims au calme - Appartement de 181m2 environ avec une place de parking - Venez découvrir cet appartement lumineux offrant de très beaux volumes.
Dès l'entrée vous serez charmés par une très grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Vous passerez ensuite sur la partie nuit offrant 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de d'eau avec WC et un espace buanderie avec WC. Ce bien est complété par une grande cave et une place de stationnement sécurisée. A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1510117 - Réf Superimmo : ANVXVFZ92

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Cave
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Interphone	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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