Superimmo
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Vente appartement 898 000 €
181,65 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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  • 4 944 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
SELECT by Vielmon

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Description

Rare : Réunion possible de deux appartements contigus en étage élevé (ascenseur) Select By Vielmon vous propose l'acquisition groupée de deux lots entièrement rénovés et très lumineux (3ème étage avec ascenseur), permettant la création d'un vaste 5/6 pièces sur un seul niveau à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Lot A : 2 pièces Entrée, séjour d'env. 25 m² avec cuisine équipée neuve, chambre (>13 m²), salle d'eau, WC séparés. Atout : place de parking extérieure. Lot B : 4 pièces Vaste entrée, salon-séjour >36 m² ouvrant sur loggia vitrée 18 m², cuisine aménagée et équipée neuve, buanderie, WC invités (lave-mains). Espace nuit : suite parentale >16 m² avec salle de bains + WC, seconde chambre 15 m² avec grand dressing-room et salle d'eau. Annexes : cave et box. Projet de réunion (exemples d'agencement) Espace de vie cumulé >60 m² prolongé par la loggia vitrée. 3 chambres existantes dont une suite parentale ; création possible de 4 (voire 5) chambre selon besoins. Deux cuisines > possibilité cuisine familiale + arrière-cuisine/buanderie. 3 pièces d'eau et 2 WC (configurations modulables). Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19650 lots - dont 7500 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1244 - Réf Superimmo : ANVXZPJZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 €Prix au m² : 4 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181,65 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 19650 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 834148041 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000024983
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