Vente appartement 576 000 €

181 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Compiègne (60200)

iad France - Marie Coudert vous propose: Secteur Triangle d’or - Appartement avec terrasse plein sud de 145 m2.
Venez découvrir ce magnifique appartement rénové et baigné de lumière idéalement situé dans un quartier très recherché dans une petite copropriété proche des écoles et de la forêt.
Cet appartement clé en mains offre beaucoup de cachet et de superbes volumes.
Il se compose d’une salle à manger spacieuse, d’un salon très lumineux avec une cheminée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec son espace repas, de 2 belles chambres (23 et 24 m2), chacune attenante à sa salle de bain privative avec wc.
Une deuxième partie de l’habitation côté terrasse offre 2 chambres et une salle d’eau avec wc.
Très belle terrasse de 145 m2 offrant une belle exposition et une vue imprenable.
Ce deuxième espace de vie offre de nombreuses possibilités.
L'appartement est vendu avec une grande cave.
Idéal pour une habitation ou une activité professionnelle.
Cet appartement n’attend plus que vous, contactez moi pour le découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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MARIE COUDERT - IAD

110 avis clients

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