Vente appartement 1 290 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

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7 167 €/m²
Étage 2/3
Chauffage individuel

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Description

Montpellier plein centre dans l 'Ecusson élégant Apprtement de 180 m² (7 pièces ) dans un hôtel particulier.
Au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Montpellier, découvrez ce superbe appartement au 2ᵉ étage d'une adresse remarquable .
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall d'entrée qui dessert la partie jour avec une salle à manger de 20 m2ainsi q'une cuisine séparée avec cellier , un séjour lumineux de 40 m2 donnant sur la renomée place de la Canourgue .
Coté nuit 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains et toilettes . Une salle d'eau avec toilettes , et une piéce pouvant faire office de bureau .
Vous serez charmés par des matériaux nobles : parquets en chevron , moulures , boiseries d'époque , hautes fenêtres donnant de la luminosité. 5 balcons avec
garde-corps.
Chauffage au gaz individuel , interphone , une grande cave de 25 m2vient completer ce bien , local à vélos .
Ce bien d'exception est à decouvrir rapidement .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 3
- Nombre de lots : 12
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 1290000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Publiée le 31/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : A66484 - Réf Superimmo : ANVXY7NA8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Vue dégagée	Année de construction : 1830
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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