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Vente appartement 950 000 €
180 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Lion-sur-Mer (14780)

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  • 5 278 €/m²
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN

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103 avis
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Description

C'est à quelques pas de la plage de Lion sur Mer que l'on peut découvrir ce sublime appartement avec vue mer de 180 m² situé dans une demeure emblématique du XIXème siècle. La pièce de vie de 62 m² offre une vue imprenable sur le bord de mer dans un cadre exceptionnel. Le plateau est composé de trois / quatre espaces nuit bien agencés et de deux salles de bains. Une décoration soignée permet de mettre en valeur les volumes, les parquets et menuiseries d'origine. Un escalier mène à la partie entre-sol transformée en habitable, disposant d'un accès indépendant, complétant le premier plateau avec une nouvelle pièce de vie, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une buanderie, un emplacement de stationnement privatif et l'accès au jardin de la copropriété complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots de copropriété. Montant annuel des charges de copropriété : Néant . Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 080 euros et 8 260 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 10556 - Réf Superimmo : ANVXY8QZM
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 5 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 2 322 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 9 pièces - 6 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1863
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
3 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 791648132
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