Vente appartement 415 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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2 306 €/m²
1er étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

BLB Immobilier

6 avis

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Description

Rare à la vente : au cœur du centre-ville d’Épernon, BLBimmobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement traversant de 180 m2, entièrement décoré avec goût et offrant des prestations haut de gamme, uniques sur le secteur. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il conjugue élégance, confort et volumes généreux.
Dès l’entrée, un vaste hall fonctionnel mène à un séjour/salon lumineux de 53 m2, idéal pour recevoir. La cuisine tout équipée de 14 m2, moderne et raffinée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.
Côté nuit, l’appartement propose :
Une suite parentale de 28 m2 avec salle d’eau privative,
Une seconde suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau attenante,
Deux chambres supplémentaires de 11,25 m2 et 12,4 m2,
Une salle de bains indépendante,
Un WC invités.
Certaines chambres bénéficient également d’un accès à un balcon, pour profiter de l’extérieur et de la luminosité naturelle.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un box fermé de 25 m2.
Grâce à sa disposition traversante, son état irréprochable et ses prestations haut de gamme, ce bien constitue une opportunité unique pour une famille en quête d’un appartement d’exception au cœur d’Épernon.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : B1415 - Réf Superimmo : ANVXZL4S9

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres
1er étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1995	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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