Vente appartement 2 095 000 €

180,31 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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11 619 €/m²
Exclusivité
Étage 6/8 avec ascenseur

COZYSTAY

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Description

Appartement d’exception, Cannes arrière Croisette
Exclusivité - Situé dans une prestigieuse résidence à proximité immédiate de la Croisette, en étage élevé et occupant l'intégralité du palier, cet appartement traversant de 180m² offre un potentiel rare.
Grâce à ses volumes généreux et à une distribution modulable, ce bien peut être repensé selon vos envies.
Il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre master de 20m², de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau de 21m², de deux salles de bains et de quatre salles d'eau.
Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables avec une belle terrasse Sud de 28m² offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que deux loggias et une seconde terrasse côté Nord profitent d'une agréable vue dégagée sur les collines.
Un garage en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86187147 - Réf Superimmo : ANVXZCXOS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 095 000 €	Prix au m² : 11 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

180,31 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée
Année de construction : 1973	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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