Vente appartement 525 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

À VENDRE – LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ET ROOFTOP – ARGENTEUIL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Découvrez ce sublime loft contemporain de 180 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, situé à seulement 15 minutes de la gare d'Argenteuil.
Ce bien rare et unique se déploie sur trois niveaux et offre une luminosité exceptionnelle grâce à une magnifique verrière centrale qui inonde chaque espace de lumière naturelle.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 180 m²
•Terrasse privative : 150 m²
•Rooftop panoramique : 130 m²
•2 places de parking incluses
•Salon spacieux et chaleureux
•Grande salle à manger conviviale
•Suite parentale élégante avec salle de bain attenante
•Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités
Chaque détail a été pensé pour allier confort, design et qualité, offrant un cadre de vie moderne et raffiné.
Atouts supplémentaires :
•Loft baigné de lumière grâce à la verrière dominant l'ensemble du toit
•Espaces extérieurs exceptionnels pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis
•Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports
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Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces de vie uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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YAMINA KHETTOU - EFFICITY

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