Vente appartement 1 195 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

ARCACHON-Ville d'été centre ville; Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel à l'esprit loft de 180m² habitable environ avec une terrasse de 40m² et un box fermé.
Situé dans une rue calme du centre ville à 600m du marché et de la plage, 250m de la gare ce bien unique avec sa pièce de vie de 70m², sa grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ses trois chambres avec chacune leur salle d'eau...le tout rénové en 2023-2024 avec des matériaux de qualité.
Dressing dans chaque chambre.
Chauffage pompe à chaleur gainable, cuisine moderne et équipée, magnifiques prestations.
A voir sans tarder, rare et unique sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 6 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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RENAN SAINTE CLUQUE - EFFICITY

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