Vente appartement 194 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 078 €/m²
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Frédéric POLGE - Capifrance

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Description

ALES, situé en centre ville dans une petite copropriété sans charges, cet appartement de caractère de 180m² habitables propose une salle à manger de 27m², un salon attenant, une cuisine équipée, un cellier, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un débarras. L'ensemble est chauffé à l'aide de climatisations réversible. Cet appartement bénéficie aussi d'une cour et d'un parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.915956

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 340932531465 - Réf Superimmo : ANVXZADYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème)	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1920
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc
Fibre optique	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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