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Vente appartement 249 900 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Atout Agen Centre

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139 avis
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 180 m² avec une hauteur de plafond de 3,30m idéalement situé au cœur d'Agen, place JB DURAND. Construit en 1900, ce bien au charme d'époque offre trois chambres et deux salons, parfaits pour une famille. Dans un très bon état, cet appartement vous permettra de le personnaliser à votre goût. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, sa situation centrale est un atout majeur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le plus pour cet appartement un ascenseur ;La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean François PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731
Référence agence : 882

Publiée le 07/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 9HEX-0G5-NHS - Réf Superimmo : ANVXYZIJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 2 432 €

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 234 400 €.

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 839 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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