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Vente appartement 117 700 €
17,49 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
17,49 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 6 730 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
06 37 59 34 17
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur du centre historique de Strasbourg.
Le bien est situé au pied de la cathédrale dans une copropriété bien entretenue à taille humaine. Niché au 5ème et dernier étage, sous les combles, vous serez éblouis par une vue imprenable à 360o sur notre belle cathédrale de Strasbourg ainsi que sur les toits de la ville.
Vous y trouverez une pièce de vie optimisée, une kitchenette pratique et une salle de bain avec baignoire et WC, le tout sur une superficie de 17,49 m2.
Cet appartement lumineux, atypique et cosy, aux faux airs d'atelier d'artiste parisien, saura vous charmer. Le bien est en bon état général.
Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comportant 25 lots. Pas de procédures en cours.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif !
Le loyer actuel se décompose comme suit : 391.36 EUR de loyer mensuel hors charges + 10 EUR de charges.
DPE : F
GES : C
Année de référence du DPE : 2021
Nombre de lots : 25
Charges de copropriété annuelles : 159 EUR
Taxe foncière (2023) : 745 euros
Prix de vente : 117 700 EUR
Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier :
Par mail :
Par téléphone : 06 37 59 34 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 322 - Réf Superimmo : ANVXV5OYU
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| Prix de vente : 117 700 € | Prix au m² : 6 730 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gesthome.com/nos-honoraires/
| 17,49 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (5ème) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Infos légales : 4827381190002
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