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Vente appartement 38 000 €
17 m²
1 pièce
1 p
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
17 m²
1 pièce
1 p
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
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- 2 235 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olga Tripac vous propose: LOT 5, Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové au Coeur de Saint-Paul-de-Fenouillet
Bienvenue dans ce joli studio rénové, idéalement situé au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre, ce studio offre un espace confortable et fonctionnel.
Description des Pièces :
- Salon/Salle à manger/Cuisine ouverts sur 14m², offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Salle d'eau avec douche pour un confort optimal.
- WC séparé pour plus d'intimité.
- Entrée fonctionnelle pour accueillir vos invités.
Les Avantages :
- Rénové avec soin pour un intérieur moderne et chaleureux.
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
- Résidence sécurisée avec digicode et porte blindée pour votre sérénité.
- Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé.
Informations Complémentaires :
- Année de construction : 1900, charme de l'ancien revisité.
- Studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux pour plus de tranquillité.
- Aucun travaux à prévoir, emménagez et profitez dès votre arrivée.
Situation Géographique :
Profitez de l'atmosphère paisible de Saint-Paul-de-Fenouillet tout en restant connecté à la vie urbaine. Idéalement situé, ce studio vous offre un véritable cocon à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové et plein de charme au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1863280 - Réf Superimmo : ANVXZMM7I
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| Prix de vente : 38 000 € | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 17 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 14 m² | Digicode |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
384 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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