Vente appartement 40 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

SOUS COMPROMIS, contactez-moi car j'en ai d'autres à la vente dans la résidence !
Studio tout confort au cœur du quartier Tréfilerie, 75 rue Désiré-Claude à Saint-Étienne. Idéal investisseurs ou jeunes actifs, ce studio de 17 m2 au 3e étage d’une résidence récente, rénovée et sécurisée offre un emplacement stratégique : campus universitaire, tramway, centre commercial et gare à proximité immédiate. Résidence avec salle de sport gratuite, laverie, ascenseur, gardien et sécurité optimale (vigik, caméras, concierge).
Le studio, en bon état, dispose de double vitrage, volets roulants, chauffage et chauffe-eau électriques individuels, coin cuisine équipé, salle de bains avec WC. DPE C (DPE 2026), charges mensuelles de 75 € incluant salle de sport, internet fibre, gardien, eau froide, entretien parties communes. Loué 340 €/mois. Lumineux, calme, gestion de copropriété exemplaire. Opportunité rare à saisir !
Accompagnement sur tous les besoins de votre projet: mise en location, gestion, travaux, comptabilité ect... Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de Top Agent au 06 19 91 35 30 !
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Prix de vente : 40 000 €

Prix au m² : 2 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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