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Vente appartement 208 500 €
17 m²
1 pièce 1 p
Paris 5ème (75005)

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  • 12 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Camille Carbonnier

iad FRANCE - Camille Carbonnier

06 69 03 37 92
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Description

iad France - Camille Carbonnier (06 69 03 37 92) vous propose : Situé au premier étage d'un bel immeuble récemment rénové en façade avec isolation extérieure, ce studio de 17,03m2 environ offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Luminosité abondante dans le beau séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC pour votre confort au quotidien. A 3 minutes à pied de la ligne de métro Censier-Daubenton, école et université à 100 mètres.
Actuellement loué, ce studio représente également une excellente opportunité d'investissement locatif.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier prisé de la ville !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.09 € par mois (soit 1009.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Carbonnier EI (ID 72299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921012845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 1503783 - Réf Superimmo : ANVXVOW8H
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Caractérisques
Prix de vente : 208 500 €Prix au m² : 12 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 009,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

17 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Année de construction : 1940Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 213 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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