Vente appartement 105 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.31%. Studio de 17.78m² meublé et équipé dans une résidence service étudiante. A 700 mètres des lignes de métro 4 et 12 permettant de distribuer les universités parisiennes . Le loyer annuel du bail commercial est de 6 628€ HT pour un prix d'achat de 105 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots (nombre
de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
·D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
·D'une absence de soucis de gestion,
·De loyers sécurisés et immédiats.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 6 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 441,96 € / an	Taxe foncière : 437 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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