Vente appartement 87 400 €

17 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Quartier Decré, rue des Carmes. Très sympathique studio d'environ 17m² situé à l'arrière côté cour et au rez de chaussée de ce bel immeuble ancien. Il se compose, d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette donnant sur une très agréable petite cour. Copropriété de 27 lots dont 20 lots d'habitation, charges annuelles 425.80 euros. Appartement actuellement loué 430 euros hors charges, Terme du bail 31 mars 2026. DPE F (435 kWh/m²/an), GES C (kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 630 euros et 910 euros. Prix de vente honoraires inclus 87400 euros, honoraires à la charges de l'acquéreur. Réf NN2415MS (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 106.45 euros.

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Prix de vente : 87 400 €	Prix au m² : 5 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 106,45 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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AJP IMMOBILIER NANTES NORD

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