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Vente appartement 97 000 €
17,16 m²
1 pièce 1 p
Melun (77000)

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  • 5 653 €/m²
  • Exclusivité
ERA Saint Ambroise

ERA Saint Ambroise

229 avis
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Description

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio de 17 m² (20,22 m2 au sol) situé au dernier étage, en plein centre-ville de Melun, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Idéal pour un investissement, ce bien a été entièrement rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, alliant confort et praticité.
Bail meublé en cours, loyer hors charges de 620 euros.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2143__845193 - Réf Superimmo : ANVXZNY1F
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 5 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 427 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 89 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,16 m² - 1 pièceA rafraîchir
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173
229 avis clients
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