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Vente appartement 38 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
Le Haut-Bréda (38580)

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  • 2 235 €/m²
  • Exclusivité
Lauriane Labbe - iad

Lauriane Labbe - iad

4 avis
06 08 22 15 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lauriane Labbe vous propose: Studio avec vue magnifique sur la montagne
Emplacement : Station dynamique des 7 Laux – Versant Pleynet
Ce superbe studio, entièrement équipé pour 3 personnes, se trouve au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, offrant ainsi un cadre idéal pour des vacances ou un investissement de qualité.
Caractéristiques Principales :
Surface Carrez : 17 m² (21,51 m² au sol)
Entrée : Avec placard
Pièce de vie : Comprenant un canapé convertible, un lit escamotable, une kitchenette entièrement équipée et de grands placards pour le rangement
Salle d’eau : Douche spacieuse, lavabo et WC
Points Forts :
Vendu meublé : Prêt à l’emploi, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Gestion locative sur place : Pour un investissement sans souci.
Excellent rendement locatif : Idéal pour maximiser vos revenus.
Activités à Proximité :
En hiver : Ski, Wiz Luge, diverses animations.
En été : Accrobranche, jeux pour enfants, balades et multiples activités à proximité de la résidence.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Ce studio est une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1862994 - Réf Superimmo : ANVXZMW57
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Caractérisques
Prix de vente : 38 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièceCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
999 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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