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Description

CENTRE VILLE - STUDIO
Studio refait à neuf au cur de La Grande Motte Emplacement premium, confort absolu ! À deux pas du port animé, des boutiques charmantes et de la plage, ce studio entièrement rénové de 17 m² est une pépite rare sur le marché. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : Entrée optimisée avec rangements intégrés pour un quotidien pratique Salle deau contemporaine avec WC, alliant design et confort Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands Un emplacement de rêve : En plein centre-ville, vous profitez de tout à pied commerces, restaurants, plage, port Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, au cur de lune des stations balnéaires les plus prisées du littoral. Une opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche dun bien à forte rentabilité ou en quête dun cocon pour vos escapades en bord de mer, ce studio coche toutes les cases. Faibles charges, emplacement stratégique, rénovation impeccable Contactez-nous vite pour une visite

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3435175342 - Réf Superimmo : ANVXXDTBB
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 6 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièce - ter. 1 m²1er étage
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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