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Vente appartement 212 000 €
17,55 m²
1 pièce 1 p
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 12 080 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A Vendre, appartement 1 pièce à LA BAULE LES PINS, Face mer, proche de Aquabaule et allée Cavalière, à mi-chemin entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Lajarrige Superbe Studio Face mer de 17,55 m2 en parfait état situé au 1er niveau d'une résidence bien entretenue de 1985 : Entrée sur salle de séjour avec terrasse abritée orientée Sud face mer - Cuisine neuve ouverte aménagée et équipée - Dégagement avec 2 placards miroirs - Salle d'eau neuve carrelée et meublée avec wc et placard - 1 parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4600 - Réf Superimmo : ANVXZQD5A
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 12 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 388,02 € / anTaxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

17,55 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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