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Description

Dans une petite résidence et de bon standing.L'agence immobilière Ormesson vous propose ce bel appartement lumineux d'une superficie de 17m2 avec vue sur le lac d'Enghien les bains (95): un accès direct au parc du lac et au lac.Il se compose d'une entrée desservant la pièce principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. L'appartement a souvent été loué et est en très bon état ce qui signifie idéal pour de l'investissement, un pied à terre, première acquisition. L'appartement est idéalement situé: proche de tous transports (gare d'Enghien et de st-gratien), écoles et commerces. idéalement situé pour vos balades estivales et hivernales. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 954 - Réf Superimmo : ANVXZZ4QF
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 8 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199 € / anTaxe foncière : 762 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

17 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
397 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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