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Vente appartement 163 000 €
17,6 m²
1 pièce 1 p
Courbevoie (92400)

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  • 9 261 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
COMIMOB, Agence Gare

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Description

Bien situé dans le secteur de Bécon / Les Bruyeres , à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce studio de 17,6 m², déjà loué, représente une belle opportunité pour un investisseur.
Au 4ème et dernier étage d'une bonne copropriété, ce studio offre, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau refaite à neuf et un wc.
Les charges sont faibles : 95 € / mois -
Prix de vente HAI : 163000 € incluant les honoraires : 8000 € TTC
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VA10799-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVX100GVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 9 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

17,6 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : EstCave
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 463 € / an
Maximum : 627 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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