Vente appartement 155 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

iad France - Séverine Roda vous propose: Rare sur le secteur!
Cannes Rue Lacour juste derrière l'hôtel MARTINEZ .
Vous souhaitez investir pour du locatif saisonnier idéalement placé, entièrement rénové ?
Ce studio de type garçonnière de 17m2 avec balcon est fait pour vous .
Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé près à être loué
Rentrée locative annuelle environ 18000 euros .
Un parking collectif @ disposition dans la cour intérieure .
A SAISIR !!!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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SÉVERINE RODA - IAD

Siren : 399370659 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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