Vente appartement 195 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

CANNES CRIOX DES GARDES - Studio avec terrasse et vue mer dans résidence de standing avec piscine. Cave, garage
Ce studio est situé dans une résidence très attractive et bien entretenue, de haut standing. L'appartement comprend un coin cuisine aménagé pratique et une salle de douche en bon état. Depuis la terrasse, ensoleillée toute la journée, vous profiterez d'une magnifique vue sur la mer Méditerranée. Il se trouve dans la partie basse de la Croix des Gardes, non loin du centre de Cannes et à seulement 150 mètres des plages.
La résidence propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, offrant confort et détente. L'appartement comprend également une cave et un garage.
La location saisonnière est autorisée dans la résidence , ce qui en fait un excellent investissement locatif mais également un charmant pied à terre dans le Sud de la France pour pouvoir passer des vacances idéales au soleil.
Charges : 130 €/mois
La propriété fait partie d'une copropriété comprenant 119 lots, dont 36 principaux.
Aucune procédure n'est en cours à notre connaissance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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