Vente appartement 91 000 €

17,25 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET PLAGE
Dans une petite résidence au centre de la station, joli studio de 17m² avec balcon et place de parking privée, indispensable en saison !
Situé à seulement 50m de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement reste toutefois au calme, et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande baie vitrée avec volet électrique pour un accès au joli balcon sans vis-à-vis.
Pas de travaux à prévoir, bon rapport locatif.
A visiter sans attendre!
Pour tout renseignement ou visite, contactez Franck MAZALTO au 0623373426
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mefer Immobilier : Franck MAZALTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 902 269.
fiche non contractuelle

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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