Vente appartement 89 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

Situation idéale ! À seulement quelques pas de la place Méditerranée, ce studio se trouve en plein centre de Canet Plage, à deux minutes à pied de la mer, des commerces, du marché, des animations estivales et des spectacles. Un emplacement rare où tout se fait à pied, dans une ruelle calme et à l'écart de l'agitation.
Au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le gros + : une place de parking privative, un vrai luxe dans ce quartier recherché en haute saison !
Très bon investissement locatif ou parfait pied-à-terre en bord de mer.
Opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 5 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 475,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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FONCIA TRANSACTION CANET-EN-ROUSSILLON

Siren : 503698664

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