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Description

iad France - Nathalie Humeau vous propose: A 200 mètres de la plage des Dunes. de bretignolles sur mer . Découvre se studio insolite de 17 m2, Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc le propriétaire envisage de rénover en partie l'extérieur. L'intérieur a été . rénové en 2023. Charges annuelles de copropriété environ 180 euros Contrat de location meublé en cours jusqu'en mars 2026, locataire en place, loyer 435 euros par mois. Le locataire est a jours de ses loyers .
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1777825 - Réf Superimmo : ANVXYPADV
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Caractérisques
Prix de vente : 61 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1973
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 4,7%

61 500 €
2 juin 2025
64 500 €
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